Prezentacja firmy

 

PIOWIT - mgr inż. Piotr Witowski
Wycena nieruchomości

---

• Klienci
• Oferta
• Przedmiot wyceny
• Cele wyceny
• Cena

---

Firma PIOWIT przeprowadza profesjonalne i kompleksowe wyceny dla:

• Firm
• Przedsiębiorstw
  
• Urzędów administracji
• Osób fizycznych
• Banków
• Urzędów skarbowych
  
• Urzędów celnych
  
• Towarzystw ubezpieczeniowych
  
• Lasów państwowych
  
• Spółdzielni
  
• Agencji rolnych

i innych
          

Oferta firmy PIOWIT obejmuje wycenę:

• gruntów
• nieruchomości zabudowanych
• nieruchomości budynkowych
• lokalów użytkowych i mieszkalnych
• nieruchomości:
  

• rolnych
• leśnych
• rekreacyjnych
• przemysłowych
• zabytkowych

Wykonuje szacowania wartości rynkowej lub odtworzeniowej dla celów:

1. Podatkowych

•    podatek od wartości nieruchomości
•    podatek od wzrostu wartości nieruchomości

2. Transferu nieruchomości tj. kupno - sprzedaż

•    jako pomoc nabywcy przy negocjowaniu racjonalnej ceny zakupu
•    jako pomoc sprzedającym przy ustaleniu możliwej do zaakceptowania ceny
•    jako wielkość wejściowa do przetargu

3. Obliczania  odszkodowań

•    z tytułu  wywłaszczenia  nieruchomości
•    z tytułu  zmiany  środowiska
•    z tytułu  decyzji  planistycznych

4. Przedsięwzięć rozwojowych , udzielania kredytów , ubezpieczeń i inne

•    dostarczenie inwestorowi przekonywujących danych do podjęcia decyzji ulokowania kapitału w nieruchomości komercyjne i rozwiązania alternatywne
•    określenie wartości do prywatyzacji lub do zbycia akcji SP w spółce
•    na określenie możliwości programu budowy lub renowacji obiektów
•    określenia wartości do zabezpieczenia kredytu i wartości bankowo - hipotecznej
•    na podjęcie decyzji ubezpieczycielom, rozstrzygającym spory i ubezpieczającym się
•    deweloperom na sprawdzenie poprawności dokumentacji finansowej
•    na określenie wartości likwidacyjnej w przypadku przymusowej wyprzedaży bądź postępowania aukcyjnego.
•    do ustalenia wartości aportu wnoszonego do spółki
•    do ustalenia opłaty z tytułu trwałego zarządu
•    określenie wartości środków trwałych do ustalenia wartości początkowej
•    określenie wartości spadku lub darowizny w celu wymierzenia opłaty skarbowej.

Poniżej wykaz najczęściej występujących w pracesie szacowania nieruchomości celów wyceny dla których sporządzany jest operat szcunkowy:

• sprzedaż lub zakup nieruchomości prywatnych,
• zabezpieczenie wierzytelności kredytodawcy:

• dla potrzeb banków uniwersalnych
• dla potrzeb banków hipotecznych

• sprzedaż nieruchomości Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego,
• sprzedaż nieruchomości z zasobu Agencji Nieruchomości Rolnych,
• sprzedaż nieruchomości przez Agencję Mienia Wojskowego,
• oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste,
• aktualizacja opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste,
• oddanie nieruchomości w trwały zarząd,
• aktualizacja opłaty rocznej z tytułu trwałego zarzadu,
• wygaśnięcie użytkowania wieczystego,
• wygaśnięcie trwałego zarządu - zwrot nakładów,
• sprzedaż nieruchomości jej użytkownikowi wieczystemu,
• wywłaszczenie nieruchomości,
• zwrot wywłaszczonej nieruchomości,
• opłaty adiacenskie:

• budowa urządzeń infrastruktury technicznej,
• scalenie i podział nieruchomości,
• podział nieruchomości,

• odszkodowanie za działki gruntu wydzielone pod nowe drogi,
• sprzedaż lokalu na rzecz dotychczasowego najmcy,
• ubezpieczenie nieruchomości,
• ustalenie podatku od spadku lub darowizn,
• ustalenie podatku od czynnosci cywilnoprawnej,

i inne...

Wynagrodzenie:
Wynagrodzenie za wycene ustala sie w zaleznosci od typu nieruchomosci, pracochłonnosci i celu wyceny, a także terminu jej wykonania. Aby określić wysokość opłaty za wycenę należy skontaktować się z firmą telefonicznie, za pośrednictwem formularza kontaktowego lub wiadomości e-mail, określając charakterystykę nieruchomości do wyceny.

do góry